Theo dự đoán của chuyên gia, phân khúc đất nền giá rẻ, đặc biệt là khu vực tỉnh lẻ có thể sẽ rơi vào cảnh trầm lắng sau vụ việc của Công ty Địa ốc Alibaba bị lật tẩy.

Trong 3 năm hoạt động, địa ốc Alibaba đã rao bán 40 dự án "ma" cho gần 7.000 khách hàng, thu lợi hơn 2.500 tỉ đồng. Điều đáng nói, cùng một dự án không có thật được công ty này rao bán tới 4 lần nhưng vẫn có nhiều người đổ tiền vào mua chỉ vì ham lãi suất cao.

Giá bất động sản cao khiến người dân tại nhiều đô thị trên thế giới gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, tuy nhiên vẫn có những nơi rao bán ngôi nhà với giá còn chưa bằng một ly cà phê, thậm chí là cho không.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, không có thêm dự án condotel nào được chào bán mới tại Khánh Hoà và chỉ có gần 200 căn được giao dịch.

Dù đã bị dư luận lên tiếng chỉ trích rất nhiều và đang nằm trong diện điều tra của các cơ quan quản lý về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người mua đất, nhưng Công ty CP địa ốc Alibaba vẫn ngang nhiên tổ chức khai trương mới một văn phòng trái phép tại Đồng Nai.

Do giá trị pháp lý của vi bằng trong giao dịch mua bán nhà đất là bằng 0 nên người mua nhà đất vi bằng có thể bị mất tài sản của mình bất kỳ lúc nào.

Nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhà đầu tư lướt sóng, nhà đầu tư vốn lớn và nhà đầu tư quan sát hiện đang là những nhóm nhà đầu tư chiếm sóng thị trường địa ốc.

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội mới nhờ chi phí rẻ, môi trường đầu tư thuận lợi, dễ hòa nhập, đặc biệt là sự tác động trực tiếp từ cuộc chiến trang thương chiến Mỹ - Trung.

Trái phiếu bất động sản đang dẫn đầu về tỷ lệ chào bán thất bại dù có lãi suất trung bình tới 10%, thậm chí còn đạt mốc 12-13 %.

Giá đất nền Nhơn Trạch được đánh giá là có thể leo thang trong thời gian tới và tiến gần hơn với giá đất thuộc khu vực Cát Lái nhờ hiệu ứng từ dự án xây cầu Cát Lái nối giữa Đồng Nai với Sài Gòn.