Tại Tp.HCM, trong giai đoạn 2014-2017, thị trường văn phòng chia sẻ tăng trưởng 31% mỗi năm, bùng nổ vào năm 2018 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

Trên thị trường Sài Gòn, phân khúc văn phòng cho thuê hạng A vừa xuất hiện vùng giá 936 USD/m2/năm, mức cao nhất trong gần nửa thập kỷ qua.

Theo báo cáo của JLL về thị trường bất động sản quý III/2018, tổng nguồn cung văn phòng hạng A và hạng B trong quý III tăng 1,3% so với quý trước, lên trên 1,1 triệu m2.

Thị trường văn phòng Tp.HCM nóng nhất trong suốt nửa thập kỷ qua khi giá tăng mạnh, nguồn cung khan hiếm và công suất thuê đạt mức lý tưởng.

WeWork, startup lớn thứ 3 của Mỹ và là công ty văn phòng chia sẻ hàng đầu thế giới đã chính thức gia nhập thị trường Việt Nam bằng tòa nhà cao 4 tầng tại Tp.HCM.

Xét trong khu vực Đông Nam Á, giá thuê văn phòng tại Việt Nam ở mức khá cao, chỉ đứng sau Singapore. Tuy nhiên, thị trường này vẫn được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá kỷ lục trong năm 2019.

Sự tăng trưởng và ổn định của nền kinh tế trong những năm qua đã thúc đẩy giá thuê văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM tăng mạnh trong nhiều quý qua.

Tại khu lõi trung tâm Tp.HCM, giá thuê cao ốc làm văn phòng cao nhất lên đến 70 USD/m2/tháng nhưng vẫn không còn mặt bằng trống.

Nguồn cung văn phòng sẽ được "giải tỏa cơn khát" khi trong quý IV, một tòa nhà hạng A ở khu trung tâm sẽ được đưa vào vận hành.

Dự báo thị trường bất động sản năm 2019, HoREA cho biết về cơ bản vẫn tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng. Phân khúc căn hộ trung cấp và căn hộ bình dân vẫn là phân khúc chủ đạo và phát triển bền vững của thị trường.