Thị trường văn phòng cho thuê hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ nhiều đơn vị địa ốc vốn từ trước đến nay chỉ chuyên phát triển về nhà ở.

Để mở rộng mô hình văn phòng chia sẻ, một đơn vị co-working cho biết vừa mới hoàn tất hợp đồng thuê 2 tầng của một tòa nhà hạng A nằm trên đường Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM).

Giá văn phòng cho thuê tại TP.HCM tăng mạnh trong 2 quý đầu năm 2019, nhất là phân khúc hạng A.

Tác động từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ – Trung đã khiến nhiều doanh nghiệp ở Trung Quốc dịch chuyển sang Việt Nam tìm kiếm mặt bằng văn phòng tại TP.HCM.

Trong quý I/2019, thị trường văn phòng Hà Nội ghi nhận công suất thuê giảm trong khi giá thuê tăng. Đặc biệt, nguồn cung văn phòng hạng A mới tại khu trung tâm tái xuất sau 5 năm vắng bóng.

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM trong 3 quý liên tiếp gần đây đạt mức tăng trưởng ấn tượng với giá thuê tăng cao và tỷ lệ trống giảm xuống mức thấp nhất trong 1 thập kỷ qua.

Một nghiên cứu mới đây của Savills chỉ ra rằng, xu hướng và quyết định thuê văn phòng của khách hàng hoàn toàn có thể bị tác động bởi mức giá của một ly cà phê hay nói rộng hơn là văn hóa uống cà phê của một quốc gia.

Với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%, Hà Nội là thành phố dẫn đầu thế giới về lợi suất văn phòng. Góp mặt vào top 5 toàn cầu còn có các thành phố Perth, Adelaide, Manila và Tp.HCM.

Do mức độ thuận tiện trong di chuyển tại khu vực trung tâm TP. Hà Nội hạn chế nên không ít khách thuê có xu hướng dịch chuyển văn phòng ra ngoài khu trung tâm.