Giá trên thị trường sơ cấp đối với những dự án mới chào bán cao hơn 10-15% giá những chung cư cũ trong cùng khu vực.

Căn hộ siêu nhỏ phát triển rất rầm rộ tại các thành phố đông dân và Hà Nội, Tp.HCM là hai thị trường đầy tiềm năng. Mỗi căn hộ có diện tích khoảng 27-37m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi.

Lượng dự án căn hộ mới ít, nguồn hàng sơ cấp không nhiều khiến giao dịch mua đi bán lại trên thị trường thứ cấp sôi động trở lại, nhất là với những sản phẩm mới chào bán.

Không ít khách mua nhà hiện nay có xu hướng tìm mua nhà giá rẻ tại các dự án cũ thay vì săn tìm các dự án mới.

Trên thị trường Tp.HCM, số chung cư mới được công bố trong quý IV tại những quận trung tâm và khu vực nội đô chỉ đếm trên đầu ngón tay với mức giá cao ngất ngưởng.

Sự sụt giảm về doanh số bán hàng bất chấp các công ty bất động sản tung ra nhiều ưu đãi sốc cho thấy thị trường nhà ở Trung Quốc đang dần trở nên ảm đạm.

Căn hộ vừa túi tiền khó xuất hiện trong thời gian dài do hai nguyên nhân chính là thủ tục pháp lý kéo dài và quỹ đất còn khan hiếm.

Trên thị trường Hà Nội, có dự án căn hộ hạng sang dù nhiều lần mở bán, thậm chí sắp xây xong nhưng vẫn chưa hết hàng.

Những căn hộ có giá 7.000-10.000 USD/m2 được đơn vị bán hàng gọi là siêu sang nhưng các chuyên gia cho rằng đây chỉ là chiêu marketing.

Nhiều nhà đầu tư mua căn hộ có diện tích lớn với giá cao để cho thuê nhưng không tìm được khách, nếu bán cũng bị lỗ đến hàng tỷ đồng.